Une contribution au financement de vos travaux, à condition de bien la valoriser.
et une prime dont le montant peut varier.
Les Certificats d'économie d'énergie (CEE) sont l'un des leviers les plus intéressants pour financer la rénovation énergétique d'une copropriété, à condition de savoir les mobiliser et, surtout, de bien les négocier.
Le dispositif, mis en place en 2005, repose sur une obligation faite aux fournisseurs d'énergie (les « obligés ») de soutenir des travaux d'économie d'énergie. Pour atteindre leurs objectifs, ils financent une partie des travaux réalisés par les particuliers, les copropriétés et les collectivités, sous peine de pénalités.
Concrètement, pour votre copropriété, cela se traduit par une contribution financière à vos travaux. Les opérations les plus courantes : isolation des toitures et des façades, systèmes de chauffage performants, ventilation, sont décrites dans des « fiches d'opérations standardisées » qui fixent forfaitairement la valeur des certificats, exprimée en kWh cumac (kilowattheures cumulés actualisés).
Au-delà des CEE classiques, l'État a mis en place des primes bonifiées, appelées « coups de pouce », qui amplifient fortement le montant des certificats pour certains projets de copropriété. Deux dispositifs concernent particulièrement les immeubles collectifs.
Il s'adresse aux copropriétés engageant une rénovation globale permettant un gain énergétique d'au moins 35 %. Sa bonification, prolongée jusqu'à fin 2030, peut multiplier sensiblement le volume de CEE générés, et donc la prime. La demande est portée par le Syndicat des copropriétaires.
Il encourage le remplacement des chauffages fonctionnant aux énergies fossiles. La priorité est donnée au raccordement à un réseau de chaleur alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération ; lorsque ce raccordement n'est pas envisageable, d'autres solutions bas carbone peuvent être soutenues.
(Modalités et fiches CEE en vigueur en 2026, dans le cadre de la sixième période du dispositif ; elles évoluent régulièrement. Nous vérifions pour vous les conditions applicables à votre projet.)
C'est ici que notre rôle prend tout son sens. La valeur en euros d'un certificat n'est pas fixe : elle varie d'un obligé à l'autre, parfois de façon importante.
Parce que nous ne sommes liés à personne, nous pouvons mettre les obligés en concurrence pour votre seul bénéfice et garantir à votre copropriété la meilleure valorisation possible de ses certificats.
Nous étudions l'éligibilité de vos travaux, identifions les coups de pouce mobilisables et négocions la valorisation de vos CEE, pour réduire le reste à charge de chaque copropriétaire.
Nous étudions votre éligibilité et la meilleure valorisation de vos certificats.